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如何选择内蒙古房地产评估合适的方法
2020-05-08 09:20:24
选择合适的估价方法。目前司法鉴定内蒙古房地产评估中较为普遍使用的是市场比较法。目前，对于市场商品房，一般都采用市场比较法评估。对于未交地价或只交付部分地价的非市场商品房（绿本房产证），虽然权利人只对地上建筑物有所有权，但在我们具体评估中，不
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在内蒙古房地产评估中，有哪些问题需要引起关注
2020-05-08 09:20:24
评估公司应严格按照估价程序，并对采用的内蒙古房地产评估方法理论基础的科学性、估价过程的合理性、估价结果的客观性。执行每一步估价工作，都要做到有法可依、有据可查。并对于估价结果的的来源有其充分的理由，根据自己的观点及评估理由给予答复。司法鉴定
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如何确保内蒙古房地产评估结果准确无误
2020-05-08 09:20:24
报告制作。在查勘完评估物业现场及搜集完评估所需的相关资料后，内蒙古房地产评估公司开始报告制作过程。司法鉴定房地产评估报告制作，应严格遵循《房地产估价规范》的相关规定，坚持独立、客观、公正、科学的评估原则，明确估价目的、合理设定假设和限制条件
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关于内蒙古房地产评估的资料搜集和现场查勘
2020-05-08 09:20:24
资料搜集。对于取得的内蒙古房地产评估对象权属等基础资料，估价师应当通过公开渠道进行校核。对于权属清晰的房地产，一般找法官提供房地产证复印件或去房产国土部门查询即可；对于存在权属不清、基础数据不明的，估价师应当与法官沟通，特别对于在国土部门未
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聊聊内蒙古房地产评估的流程
2020-05-08 09:20:24
随着经济纠纷、诉讼数量的增加，特别是在2008年遭遇金融危机的影响，有些企业资金周转困难，更有部分企业倒闭，产生经济纠纷，所以需要进行司法鉴定内蒙古房地产评估业务的数量也越来越多。司法鉴定评估就是房地产估价机构依法接受人民法院的委托，运用专
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如何防范内蒙古房地产评估风险
2020-05-08 09:20:24
估价机构和内蒙古房地产评估人员将在房地产价格预期的技术上面临极大的不确定性。此外，估价报告的叙述不完善或不完整也会在将来给估价机构和估价人员带来意想不到的后果。评估师素质的风险。评估工作执行的好坏，评估报告水平高低归根结底取决于评估师自身素
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