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呼和浩特评估公司分享资产评估依据主要资料包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专 业报告及政府文件等。根据资产评估准则，评估人员应当根据业务具体情况对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。
但是在现实中，资产虚假评估的手段有很多，主要的就是将企业的净资产作低或者高评。低估的手段也有很多，其中利用账面价值代替实际价值的手法是特别为常见的。一项价值几千万元的国有资产在使用几年之后，其市场价仍可卖到1000万元以上，但从公司账面看，由于公司财务记账采取折旧的方式记账，往往在账面上反映的价值只有几百万元，甚至为0。通过这种手法，大量价值不菲的资产都可以被隐蔽起来，然后被低价处理掉。
变换评估基准日也是低估资产价值的重要手段。因为基准日的不同，评估资产的价值也不同，比如土地等地稀缺资源，呼和浩特评估公司费用其价格往往是与日俱增。对于这样的资产，选择一个较早的评估基准日，也就意味着可以获得一个较低的评估价格。在低估资产价值里，很常见的还是故意低估无形资产或者直接忽略无形资产。因为无形资产不具有明显的实体载物，是一些看不见、摸不着的。
评估资产价值的方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法四种。然而这四种评估方法都有自己的缺陷，这些评估方法中的天然缺陷就为虚假高评资产价值提供了可趁之机。比如资产的折现率、折旧年限、收益率等指标都是由评估师自己确定的，这些指标都是然后评估价值的计算基础，如果评估是故意将资产的未来收益高评，那么然后评出的资产价值就会被大大夸大。
那么，低评或者高估算不算为虚假评估报告呢？依据我国相关法律的规定，以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争的。有县级以上地方人民政府房地产主管部门给予警告，责令限期改正，呼和浩特评估公司哪家好并处罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
