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内蒙古房地产评估又称不动产，是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体机器相关权益。房地产包括土地、建筑物、房地三种形态房地产分类：按用途分类：居住房，地产商业房，地产工业房，地产其他房，地产。按房地产开发程度分类生地：无基础设施的土地毛地：有嗲拆迁旧房的土地熟地：基础设施完善的土地在建工程：未完工房产地现房：包括新房，旧房按当地产建筑结构分类：钢结构，钢筋混泥土结构，砖混结构，其他结构。房地产评估的目的及对象评估目的：交易、抵押、课税、征收补偿、财务报告评估对象：土地、房屋、房地。
内蒙古房地产评估的特点：房地合估：房屋和土地一起评估，建筑物产权收土地使用权年限制约：如果土地使用权年限小于建筑物产权使用年限，以土地使用权年限作为建筑物使用年限以房地产较佳使用为评估前提。
房地产评估的市场法：什么是房地产评估市场法。市场法适用的条件和对象，市场法的评估参数，如何选择参照物，什么是房地产评估市场法，将评估对象房地产与近期交易的类似房地产进行比较，以类似房地产的价格为基础，经过因素修正估测评估对象房地产价值的方法。
房地产价值=参照物交易价格：交易情况修正系数，交易日期修正系数，区域因素修正系数，个别因素修正系数市场法适用的条件和对象条件：具备完善的房地产市场能够收集到多个类似房地产交易资料对象：具有交易性的房地产：房地产开发用地、商品住宅、好公寓、写字楼、标准工业厂房市场法的评估参数：内蒙古房地产评估参照物，交易价格，交易情况，修正系数，交易日期，修正系数，区域因素，修正系数，个别因素，修正系数。
