服务咨询热线
158-4938-4314
0471-3452531
服务咨询热线
158-4938-4314
0471-3452531
联系人：吕经理
电话：15849384314 / 0471-3452531
邮箱：nmgzcpg@126.com
网址：www.nmgzcpg.com
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区新华汇大厦B座1509室
呼和浩特资产评估的相关注意事项来看看吧！现在有一个不好的倾向：过分依赖评估结论，片面夸大资产评估的作用，甚至把资产评估结论报告作为资产交易行为的主要依据，甚至是仅有的依据，而忽视了交易双方的意愿，市场经济规律。那当然不合适！从本质上讲，资产评估行为只是一种咨询活动，资产评估结论报告所具有的主要还是参考价值，不应该在资产交易行为中占重要地位。举例来说，如果国有企业想投资购买一项资产，进行资产评估，假设估值为1亿元。不能仅仅用1亿元的估值来代替投资行为的可行性研究。因为，评估结论只反映了该资产在评估基准时间点的市场价值，并且只是一家之言，如果我们依此决定，操作1亿元的投资，未来在较长的资产经营周期中，根本无法保证该投资能有足够的回报，并将经营减值的风险控制在小限度。总而言之，呼和浩特资产评估对于1亿元的投资决策，还是要依靠整体、深入、细致的可行性研究。
再者，如果国有企业对外出售自己的一项资产，也进行了资产评估，仍然假定估值为1亿元。如果我们坚持1亿元的低价格，投资者不一定会认可，交易也有失败的风险。由于评估机构和正规人员毕竟是个性化的主体，尽管他们根据职业原则和技术标准形成了1亿元的估值，但这并不代表投资者的观点，更不代表市场的共识。另外，大部分投资者会从投资价值类型出发，对资产估值进行判断，也会进行投资可行性研究，如果市场上的投资者一般不同意1亿元的估值，资产交易就很难成功。
原因是改革开发40年来，中国社会主义市场经济处于探索阶段，尤其是在国有企业改革和国有资产监管领域，许多工作需要突破禁区，打开局面，需要负责人的责任，这就特别需要资产评估的作用！一方面，资产评估的量化结论为国有资产管理者提供了决策依据，减轻了决策的责任压力；另一方面，对资产评估的要求也为国有资产交易行为设置了底线红线，防范了很多风险。这些好的功能逐渐加强了人们对呼和浩特资产评估的依赖，逐渐忽略了资产评估的初衷。
