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如何用好一份呼和浩特房地产评估报告？做好这5点是关键！从风险偏好来看，房地产类抵押物在目前的金融市场环境下，已经属于较为好的担保物。一方面，房地产的参照物较多，价值更容易确定；另一方面，房地产价值相对其他担保物而言更为稳定，处置也较为便利。但从实践工作情况来看，当房地产进入到清收拍卖环节中，原有的评估价值与后面的处置价值往往会出现较大的差别。抛开市场交易心理的影响因素，不得不说商业银行在审批以及贷后跟踪过程中，呼和浩特房地产评估都存在未能仔细分析房地产评估报告中的内容，也未能有效甄别同一区域不同类别房产的价值差距，陷入了形而上学的陷阱。
所以，要控制房地产抵押物的价值风险，就要用好评估报告，笔者认为应当从以下几个方面入手：1明确评估公司服务标准，确保评估报告产出质量关，在选择评估机构过程中，应当从以下几个方面进行考评：要严格管控评估机构的准入标准。金融机构在引入评估机构时，应着重核实评估机构的基本材料，包括工商运营、评估资格以及从业人员等三类。不仅要确保评估机构拥有正常运营的能力，而且要核实评估机构自身的从业资质以及从业人员工作能力。部分地区的评估机构在评估土地资产时，需要根据管理机构下发的评估地域开展评估工作。如果超越评估地域限制，所得出的评估结果可能归为无效。其次，建立对评估机构的考评机制。对于评估机构应当建立年度的考评机制，由专人跟踪评估机构的使用状态以及评估结果应用成效。并且制定对应的评估机构考评机制，呼和浩特房地产评估确保对评估机构中“能者上、庸者下、劣者汰”的管理原则。
