服务咨询热线
158-4938-4314
0471-3452531
服务咨询热线
158-4938-4314
0471-3452531
联系人：吕经理
电话：15849384314 / 0471-3452531
邮箱：nmgzcpg@126.com
网址：www.nmgzcpg.com
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区新华汇大厦B座1509室
呼和浩特房地产评估包括很多种类，像土地、建筑(住宅、工厂、商场、写字楼、酒店、俱乐部、冷冻仓库、教堂、学校、医院、车库、高尔夫球场、度假村、变电站、加油站)和机场、港口、码头、桥梁、铁路、公路等基础设施。土地使用权的价值与土地的位置密切相关。无形资产包括:无形资产分为可识别无形资产和不可识别无形资产。可识别的无形资产包括专有技术、商标权、版权、土地使用权、特许权等。呼和浩特房地产评估不可识别的无形资产是指营业权、品牌、企业家价值等。无形资产也可以抵押贷款，以价格出资，为交易和侵权索赔提供价值依据。
企业价值由多种可变因素组成，核心是企业长期产生经济价值和利润的能力。目前，中国的会计指标体系无法有效衡量企业创造价值的能力，基于会计指标的财务表现不等于公司的实际价值。企业账面价值核算和无形资产价值确认往往忽略无形资产。无形资产涵盖技术、管理、企业、人才等。公司整体转让、合并都涉及到公司整体价值的评估问题，需要对公司资产综合体的整体、动态价值进行评估，而不只是对公司各项资产的局部和静态评估。企业价值评估的主要内容包括有形资产和无形资产评估，即量化这些无形资产，预测盈利能力。公允价值(fairvalue)是指熟悉公平交易情况的交易双方自愿交换，公司应采用适当的、可获得足够数据的方法来计量公允价值，公允价值在计量时可以在计量日内获得相同的、相似的资产或负债在活跃市场上报价的，应根据该报价确定公允价值；或者根据相同或相似的资产或负债在非活跃市场上报价的，应根据该报价做必要的调整来确定公允价值；如果不能获得相同或相似的资产，呼和浩特房地产评估可以根据其他反映市场参与者在定价资产或负债时所使用的参数来确定公允价值。
