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单项工程房地产评估就是指评定目标为单项工程可确指财产的评定。一般内蒙古资产评估公司机械设备评定、土地使用权证评定、房子房屋建筑评定、无形资产权评定、无形资产权评估等均为单项工程房地产评估。因为单项工程房地产评估的目标为某一类财产，不考虑到别的财产的危害，一般 由具备某一方面的专门评估工作人员报名参加就可以进行房地产评估每日任务。
1、总体房地产评估与单项工程房地产评估的差别与联络。
（1）公司总体房地产评估与单项工程财产归纳明确公司房地产评估使用价值的差别：
①二种评定明确的评定价值的含义是不一样的。内蒙古资产评估公司运用单项工程房地产评估使用价值归纳的方式得到的公司所有财产使用价值，是一种静态数据的体现方式 。而将公司总体做为评定目标明确评定使用价值，则是一种动态性的体现方式 。
②二种资产评估公司明确的评定使用价值的劳动量一般不是相同的。因为公司的所在位置、历史时间要素、产品种类构造、销售市场要素、管理能力等缘故，一样的财产或财产组成，在不一样的公司，其获利能力不是同样的。用公司总体房地产评估方法明确的评定使用价值与各单项房地产评估值归纳明确的评定使用价值中间的差值，便是公司的信誉，它是一项不能确指的无形资产摊销。他们中间的关联可以用以下公式计算表明：公司总体房地产评估使用价值＝各单项房地产评估使用价值之和＋信誉。
③二种资产评估公司体现的评定目地是不一样的。内蒙古资产评估公司是财产的商业综合体，可是，因为评定的目地不一样，所选用的评定方法（或方式）也是不一样的。
